Plante lenjerie de pat

Gard de grădină: Evitați certurile de cartier

Pin
Send
Share
Send


Oricine este informat despre circumstanțele legale care înconjoară gardul din grădină poate evita dispute inutile cu vecinii.

© DoraZett - Fotolia.com

Vecinătatea poate fi armonioasă și sociabilă. Destul de des, un argument este literalmente spart de gard. Cine nu-și amintește de celebrul Knallerbsenstrauch, căruia Ștefan Raab chiar i-a dedicat o melodie. Gardul din grădină devine un punct de dispută, deoarece nimeni nu este informat cu adevărat despre regulile de jurisdicție. Care vecin trebuie să construiască de fapt un gard unde și de ce proprietarii de grădini trebuie să construiască un gard deloc? Mai jos am dori să aruncăm o lumină pe întuneric și să deschidem calea pentru a lucra împreună în armonie.

Dispute gard gard de obiecte

În fiecare an, judecătorii din Germania trebuie să pronunțe aproximativ 300.000 de hotărâri referitoare la litigiile din vecinătate. Obiectele în litigiu sunt instrumente zgomotoase pentru grădină, grămezi de frunze, zgomote de muzică, ramuri și tufișuri sau gardul de grădină în sine. Pentru ca grădina să rămână ceea ce se presupune a fi, o oază de calm și relaxare, ar trebui să vă informați pe site despre legile statelor federale individuale, deoarece aici există unele diferențe.

Ce este „obicei local”?

Localitatea obișnuită determină modul în care pot fi ridicate garduri înalte. Aruncați o privire în jurul zonei dvs. rezidențiale sau în grădina dvs. Dacă gardurile și gardurile vii predomină înălțime de aproximativ un metru, nu este obișnuit pentru locație dacă te gândești să construiești un gard înalt de doi metri. Dacă carcasele au înălțimi diferite, locația obișnuită nu poate fi determinată la prima vedere. Atunci intră în vigoare legile legale ale statelor federale individuale.

Câteva exemple de locație obișnuită a carcaselor: Berlin, Brandenburg
Hesse, Saxonia Inferioară, Saarland
Saxonia-Anhalt, gard de legătură în lanț de 1,25 metri înălțime
Gard de legătură cu lanț înalt de 1,20 metri
gard înalt de doi metri

Gardul nu este doar un gard

Cu toate acestea, termenul gard de grădină nu ar trebui să fie luat atât de precis aici. Acesta servește doar ca sinonim pentru delimitarea a două proprietăți. De fapt, există mai multe modalități de a delimita o proprietate:

împrejmuire

Proprietatea este delimitată din exterior cu un gard. Aceasta se realizează ca o măsură de protecție împotriva ochilor induriosiți, înainte ca oamenii și animalele să intre în proprietate și ca protecție împotriva soarelui, vântului sau poluării fonice.

Gard mort

Pentru aceasta, sunt numărați pereții de grădină sau gardurile de grădină din lemn, piatră sau plasă de sârmă. Acestea sunt structuri care ar trebui să fie aprobate în conformitate cu legea construcțiilor.

Incintă vie

Gardurile de grădină sunt denumite garduri vii. Trebuie respectate distanțele pentru plantarea acoperirii specificate în legea vecină. Plantarea pădurii direct pe limita proprietății necesită aprobarea cartierului. În acest caz special, gardul de grădină devine un sistem de frontieră.

Facilități de frontieră

Sistemele de frontieră sunt atât carcase moarte, cât și vii, care sunt situate pe limita imobiliara imediată. Schimbările de construcție sau îndepărtarea gardului necesită acordul vecinului.

Ziduri de sprijin

Parcelele în pantă sunt adesea securizate prin ziduri de reținere. Pentru zidurile de susținere, se aplică regulamente care diferă de garduri, care pot fi găsite în regulamentele de construcție respective ale statelor federale.

Garduri de confidențialitate

Ecranele de confidențialitate nu diferă în funcția lor de garduri. Un gard de confidențialitate poate consta dintr-o mare varietate de materiale. Gardurile de confidențialitate ridicate devin structuri și necesită aprobare.

O privire la Codul civil

© Zerbor - Fotolia.com

Dacă doriți să consultați Codul civil pentru a afla despre litigiul gardului din grădină, nu îl veți găsi. Nu există reglementări în materie de împrejmuire. Totuși, puteți citi: „Proprietarul poate aborda problema așa cum îi place.” Prin urmare, un teren poate fi îngrădit, dar nu trebuie.

„Sfat: În § 921 și §922 BGB este tratat gardul de pe granița proprietății.

Statele federale individuale au adoptat reglementări suplimentare privind împrejmuirile în legea vecină.
Doar în următoarele state federale nu există reglementări corespunzătoare:

  • Bremen
  • Bavaria
  • Mecklenburg-Vorpommern
  • Hamburg

Cine este responsabil pentru gardul din grădină?

Această întrebare nu poate fi răspunsă într-o singură frază. Statele federale au găsit două abordări diferite pentru a determina responsabilitatea pe gard. Aceasta este denumită o incintă comună și o incintă legală.

Gardurile comune se implică în:

  • Hesse
  • Saarland
  • Baden-Wurttemberg
  • Saxonia-Anhalt
  • Rheinland-Pfalz
  • Renania de Nord-Westfalia
  • Schleswig-Holstein
  • Turingia

Încadrarea legală este lege în:

  • Brandenburg
  • Berlin
  • Saxonia Inferioară

Această lege prevede că un proprietar, la cererea vecinului său, trebuie să gardă în limita proprietății din dreapta, așa cum se vede din stradă. Gardul legal a fost preluat din Legea generală prusacă a terenurilor și este menit să permită o distribuire uniformă a costurilor și întreținere între părțile individuale.

Incinta este o chestiune privată

© auremar - Fotolia.com

Doar când vecinul dorește construirea gardului, obligația legală de a intra în gard. Dacă se solicită construcția gardului, vecinul poate anunța acest lucru verbal.

„Sfat: Pentru a evita certurile la gard, este recomandat să scrieți în scris cererea de gard și să o semnați cu vecinul.

O obligație de îngrădire de a proteja vecinul se aplică în:

  • Rheinland-Pfalz
  • Saarland
  • Turingia
  • Saxonia-Anhalt
  • în aer liber, de asemenea, în Baden-Württemberg

O obligație generală de îngrădire generală este:

  • Brandenburg
  • Berlin

Terenurile construite sau utilizate comercial în zonele urbane trebuie să fie îngrădite în:

  • Saxonia Inferioară
  • Hesse
  • Renania de Nord-Westfalia
  • Schleswig-Holstein

Nu există nicio obligație de îngrădire în următoarele țări:

  • Bremen
  • Bavaria
  • Baden-Württemberg în oraș
  • Saxonia
  • Hamburg
  • Mecklenburg-Vorpommern

Cele mai importante întrebări au răspuns pe scurt

© AA + W - Fotolia.com

Trebuie să construiesc un gard deloc?

Fiecare cetățean are dreptul să ridice un gard pentru a-și demarca proprietatea și a-l proteja împotriva intrării neautorizate (BGB § 903). Sunteți obligat să construiți un gard numai dacă vecinul insistă să separăm clar parcelele una de cealaltă. Majoritatea statelor federale au adoptat reglementări individuale în acest sens în domeniul construcțiilor și al dreptului de vecinătate.

De ce latură a gardului sunt responsabil?

Proprietarii trebuie să asigure o delimitare la dreapta intrării principale. Nu se aplică reglementări dacă principalele intrări în proprietățile învecinate se află pe diferite fronturi de stradă. Limitele de la intrarea din spate nu sunt, de asemenea, supuse obligației legale. Aici vecinii ar trebui să convină asupra unui regulament.

Cât de mare poate fi construit gardul meu?

Aici trebuie să vă informați în prealabil despre dimensiunile carcaselor, care sunt stabilite de statele federale individuale ca fiind obișnuită pentru locație. De obicei, înălțimi de până la 1,25 metri sunt considerate acceptabile. Pereții înalți și gardurile umbresc proprietatea vecinului. Acesta din urmă nu trebuie să accepte acest lucru și poate solicita scoaterea gardului.

Cum puteți spune ce parte a gardului este?

Gardul era deja acolo și nu sunteți sigur dacă sunteți responsabil pentru el, uitați-vă în ce parte sunt coloane, cărămizi, șipci sau pietre. De obicei, aceasta marchează proprietatea.

Invitați neinvitați - trimiși da sau nu?

Dacă o proprietate este prevăzută cu un gard, oricine trece această demarcație împotriva voinței proprietarului comite încălcări (§ 123 StGB). Limita proprietății trebuie clarificată. Este irelevant dacă este un gard înălțime de un metru sau doar un zid sau un gard viu din piatră.

Cele mai populare argumente de pe gard

© stephm2506 - Fotolia.com

❖ mirosuri

Vara, fumul și duhoarea de pe gardul din grădină devin rapid un subiect de controversă. Serile de grătar la vară nu ar trebui să fie exagerate. Unii judecători consideră că cinci gratare pe sezon sunt acceptabile. În Brandenburg, grătarul este permis numai dacă fumul nu poate pătrunde pe ferestrele proprietăților învecinate.

„Sfat: Invitați-vă vecinii la grătar în grădină mai des, apoi cu greu se vor plânge.

Nimeni nu se poate opune mirosurilor de bucătărie. Nu trebuie să tolerați grămada de compost mirositoare dacă este amplasată direct pe gardul din grădină.

❖ Plante care îți cresc deasupra capului

Nimic nu stă în calea designului de grădină la discreția ta. Pot exista anumite restricții în alocări. Acestea pot fi găsite în statutele respective. Plantează copaci și arbuști, merită să arunci o privire la reglementările statelor federale. Există anumite distanțe față de grădina vecină.

„Sfat: Garduri înalte de doi metri trebuie să fie plantate la cel puțin 50 de centimetri de grădina vecină.

Ramurile care cresc peste gardul de grădină și alergătorii de rădăcină care își deschid calea (§ 910 BGB). Proprietarul este obligat să taie copacii și să taie rădăcinile. Cu toate acestea, numai în afara sezonului grădinii, mai precis între octombrie și februarie.

„Sfat: Fructele pot fi colectate atunci când ramurile atârnă peste gard.

❖ Hai să petrecem

Nu este nimic în neregulă cu o petrecere în grădină, la urma urmei, petrecerea, ca grădinăritul în sine, face parte din sezonul grădinii. Cu toate acestea, participanții trebuie să facă zgomot în cameră începând cu 10 p.m. Aceasta înseamnă să mutați petrecerea în interior sau să reduceți semnificativ muzica și conversațiile. În caz contrar, vecinii au dreptul să cheme poliția la fața locului. Vă confruntați apoi cu o amendă pentru deranjarea odihnei nopții.

❖ perioade de odihnă

Deja în 2002 a intrat în vigoare un regulament, care restricționează utilizarea instrumentelor de grădină. Tunsorile de acoperire nu trebuie funcționate duminica și sărbătorile și trebuie oprite după ora 20:00 în zilele lucrătoare. Suflantele cu frunze pot fi pornite numai între orele 9.00 și 13.00 și 15.00 - 17.00. Municipalitățile și asociațiile de grădină alocate și-au făcut deseori propriile reglementări cu privire la odihna de la amiază.

❖ Animale de companie

Animalele trebuie ținute astfel încât niciun vecin să nu se simtă deranjat de zgomote sau de mirosuri. Reguli stricte se aplică proprietarilor de câini, o instanță a limitat lătratul prietenului cu patru picioare la o jumătate de oră pe zi. Banii de compensare a zgomotului s-au datorat chiar și pentru spargerea unei broaște în iazul din grădină. Pisicile trebuie tolerate. Dacă există mai mult de două animale care sunt permanent în propria lor grădină, poate fi necesară construcția unui gard.

Video: Gard nou la gradina - Partea 2 (Mai 2020).

Pin
Send
Share
Send